LLJ Imóveis
3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
234 m²
Área construída
Área construída
131 m²
Área do terreno
Área do terreno
Aceita pet
Encantador Sobrado em Condomínio à Venda no Bom Retiro.
VendaR$ 1.199.000R$ 5.127/m²
CondomínioR$ 200/mês
IPTUR$ 330,30/mês
Características
Água
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário escritório
Armário Home Theater
Armário quarto
Armário sala
Churrasqueira
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Pavimentação
Piso laminado
Porcelanato
Portão eletrônico
Sobre o imóvel
Localizado no Bom Retiro, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e localização privilegiada. Com uma área construída de 233,84 m², distribuída de maneira inteligente em quatro andares.
1º Andar:
- Cozinha e sala de jantar integradas, com armários planejados de alto padrão e bancadas em mármore Paraná.
- Área Garden com espaço de serviço, lavanderia e armários.
- Espaço gourmet equipado com churrasqueira, pia de apoio, bancada em granito e um teto retrátil.
2º Andar:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e persianas automatizadas.
- Um dos dormitórios atualmente transformado em closet, oferecendo versatilidade para se tornar um terceiro quarto.
- Banheiro social.
3º Andar:
- Sala de TV com armários planejados.
- Terraço com estrutura para Jacuzzi ou hidromassagem.
Subsolo:
- Escritório para trabalho remoto ou estudos.
- Depósito para organização adicional.
- Três vagas de garagem cobertas e individuais.
Localização Privilegiada:
- Situado na Rua Comendador Lustoza de Andrade, entre as prestigiadas ruas Mateus Leme e Nilo Peçanha.
- Proximidade de mercados e comércios locais.
- A poucos metros do Bosque do Papa e do renomado Museu Oscar Niemeyer.
- Fácil acesso à região central.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida sofisticada e conveniente. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
1º Andar:
- Cozinha e sala de jantar integradas, com armários planejados de alto padrão e bancadas em mármore Paraná.
- Área Garden com espaço de serviço, lavanderia e armários.
- Espaço gourmet equipado com churrasqueira, pia de apoio, bancada em granito e um teto retrátil.
2º Andar:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e persianas automatizadas.
- Um dos dormitórios atualmente transformado em closet, oferecendo versatilidade para se tornar um terceiro quarto.
- Banheiro social.
3º Andar:
- Sala de TV com armários planejados.
- Terraço com estrutura para Jacuzzi ou hidromassagem.
Subsolo:
- Escritório para trabalho remoto ou estudos.
- Depósito para organização adicional.
- Três vagas de garagem cobertas e individuais.
Localização Privilegiada:
- Situado na Rua Comendador Lustoza de Andrade, entre as prestigiadas ruas Mateus Leme e Nilo Peçanha.
- Proximidade de mercados e comércios locais.
- A poucos metros do Bosque do Papa e do renomado Museu Oscar Niemeyer.
- Fácil acesso à região central.
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.